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高鐵特區|稀有邊間三房+平車|寶佳奇磊
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.52 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
高鐵東二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶佳奇磊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.378 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.285 坪
- 附屬建物面積：1.464 坪
- 共同使用：21.629 坪
- 土地面積：6.161 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別適合通勤家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「邊間三面採光」的稀缺戶型以及「高鐵特區」的核心地段。對於需要在台北與竹北之間通勤，或重視子女就學（文興國小、國中）的家庭來說，這是一個在機能與品質間取得平衡的優質選擇。雖然單價略高且樓層偏低，但考慮到屋齡新、設備好以及社區管理完善，其居住品質能抵消部分低樓層的缺點。
購屋小提醒： 建議在議價過程中，請務必確認「3,200 萬」的價格是否已包含平面車位之權益，以及該車位是否需要另計費用或產權登記方式為何。此外，若您對採光與隱私有極高要求，可安排傍晚時段實地走訪，確認低樓層在特定時間的視野狀況再行決定。
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